안녕하세요! 오늘도 새로운 책에 도전해보았습니다:) 오늘 소개할 책은 바로 영끌남의 ‘월급쟁이 건물주로 은퇴하라’입니다. 이 책은 낡은 믿음을 넘어서서 직장인도 충분히 건물주가 될 수 있다는 확신을 주는 책이에요. 본인이 직접 겪은 경험과 성공 스토리를 통해 많은 이들에게 영감을 주고 있습니다. 이제 막 직장생활을 시작한 저 같은 평범한 이들에게도 충분히 도전할 수 있다는 메시지를 담고 있어요.
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월급쟁이 건물주로 은퇴하라
영끌남
목차
- 프롤로그 지극히 평범한 당신도 건물주가 될 수 있다
- | DIRECTION | 1장
- 잠자고 있는 당신의 돈을 깨우는 법
- 01 대출은 빚이 아니다, 빛이다
- 02 0원으로 건물 사기
- 03 1억 원으로 건물 사보기
- 04 내가 아파트가 아닌 건물을 택한 이유
- 05 평범한 직장인이 건물주가 되는 방법
- | HOW | 2장 평범한 직장인도 건물주가 될 수 있는
- 영끌남 투자 매뉴얼
- 01 초기 자금 마련 방법과 법인 설립
- 02 급매물을 찾는 방법과 매수 전략
- 03 자금계획 수립하기
- 04 실전 계약 꿀팁
- …
이 책은 정말 주옥같은 내용으로 가득 차 있습니다. 특히 저자의 개인적인 경험담에서 많은 것을 배울 수 있었어요. 시화공단에서 150만 원의 월급을 받던 저자는 어떻게 100억대 건물주가 되었는지에 대한 과정은 놀라움 그 자체였습니다. 자본금이 없어서 부동산 투자가 불가능하다고 믿고 있었던 저에게 이 책은 깨달음을 주었습니다. 저자는 자본금 없이도 부동산 투자가 가능하다는 것을 명확하게 보여주며, ‘대출은 빚이 아니다, 빛이다’라는 신념을 통해 우리의 시각을 변화시켰습니다.
특히 기억에 남는 것은 2023년에 매수한 44억 3천만 원의 건물에서 매달 588만 원의 현금 흐름을 만든 부분입니다. 모든 사람들이 부동산 투자에 필요한 자본금을 상상하는 과정에서 이렇게 성공한다는 건 너무 매력적이었습니다. 정말 평범한 직장인도 건물주가 될 수 있다는 가능성을 보여준 책 추천입니다. 저자의 전략은 실용적이면서도 다소 도전적인 부분이 많아, 무작정 부동산 투자에 뛰어들기 전에 반드시 읽어봐야 하는 필독서라고 생각해요.
저자 ‘ 영끌남’에 대하여
시화공단에서 150만 원 월급을 받던 고졸 직장인이었다. 그러나, 10년 간 건물주들을 분석하며 현금 흐름을 만들기 시작했고, 그들이 어떻게 건물주가 되었는지 분석했다. 건물주는 자본과 현금이 많아야 가능하다는 고정관념을, 본인의 사례들를 통해 깨부수고 있다. 그는 이걸 깨닫고 이미 20대에 100억 대 이상의 건물주가 될 수 있었다. 2023년 6월, 11억 원에 영흥도 펜션 매수 후 2024년 6월, 24억 8천만 원에 매각하며 1년 만에 13억 8천만 원의 수익을 올렸다. 2023년, 44억 3천만 원의 건물을 자기 자본금 0원으로 매수 후, 매달 현금 흐름 588만 원을 만들었고 현재 70억 원에 매각 중이다. 이미 그는, 본인이 직접 깨우친 것을 통해 반 년 만에 47명의 건물주를 만들었다. 그는 이 책을 통해, '직장인도 건물주가 될 수 있다. 건물주는 단순히 꿈이 아니라, 당신도 언제든 잡을 수 있는 현실이다.'라고 힘주어 말한다. 영끌남 유튜브 : https://www.youtube.com/@0ggul_nam 영끌남 블로그 : https://blog.naver.com/bry_stay 영끌남 인스타그램 : https://www.instagram.com/0_ggul_nam/
결론적으로, ‘월급쟁이 건물주로 은퇴하라’는 단순한 꿈이 아닌 현실로 이끌어주는 책입니다! 저자의 경험을 통해 직장인도 충분히 부동산 투자로 성공할 수 있다는 희망을 주니, 이미 많은 이들이 이 책을 읽고 실천에 옮기고 있다는 것이 뿌듯합니다. 만약 부동산 투자에 대해 고민하고 있다면, 이 책을 강력히 책 추천합니다. 앞으로도 많은 분들이 본 책을 통해 경제적 자유를 찾는 계기가 되길 바랍니다!
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